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供应变化不大,需求回归理性在58安居客房产研究院资深分析师李震看来,“3·17新政”及后续一系列政策组合拳的调控本质是增加“交易成本”,且力度可谓史无前例,招招剑指投资投机性炒房。除了量价变化,“3·17政策”还带来了购房心态的变化。“之前,北京房价的快速上涨引发‘恐慌性追涨’情绪,通过两年来的限购限价政策,市场向理性回归、购房者预期趋于理性,前期的恐慌性情绪不再,投资需求被遏制,市场逐渐进入到刚需主导、买方主导的状态。此外,与调控前业主频繁上调报价不同的是,调控后业主报价开始理性,成交周期也开始变长。”李震表示。

格力的危机:董明珠会否晚节不保?董明珠2012年当上格力电器的董事长,这几年,确实不少股东对董明珠十分爱戴。这背后一个重要的因素是:董明珠舍得分红。或者说,她与股东的牢靠关系全靠分红来维系。据统计,2012年至今,格力电器已经累计分红超过400亿元。这个数额放在整个A股来看,都是数一数二的慷慨。但是,刨除分红这个因素,中小股东对董明珠的爱还剩多少?

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诺亚研究工作坊研究员褚志鹏介绍,短债基金所投资债券的整体久期不超过1年,能够兼顾流动性和安全性,并且在收益端明显高于货币基金。在这种市场环境下,推出短债基金正好可以凭借其相对优势替代货币基金和理财产品的空缺。好买基金研究中心研究员严雄分析,从风险收益的特征来说,货币基金基本属于风险最低的那一类产品,以往投资者若想提高收益,会去投资一些中长期债券基金,但债券型基金一旦遭遇熊市仍有面临亏损的风险,这对于一些风险偏好极低的投资者而言是不太能接受的。“而短债基金可以理解为货币基金的增强版,投资久期上较货币基金而言有较大幅度的提升,但大部分控制在1年以内,投资品种也相对更多元化。”他表示。

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在4月份之前,丹东新城二手房交易非常平淡,中介门店每个月不到10单的成交量。4月22日后,大量投资客涌来,二手房交易骤然多了起来,一周的时间就超过了以往一个月才能达到的成交量。但一时的火爆没有让二手房中介人士对接下来的业绩有好的预期,在中介的眼中,投资客马上就会离去,他们砸重金买下的众多楼房将来还需要本地人接盘,但他们清楚,这里的二手房交易并不活跃。

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